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律师团队
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姓名:魏济民
执业证号:14401200011429053
擅长语言:普通话、粤语
领域专长:建筑地产:建设工程、土地房产、基础设施、三旧改造、土地一级、园区开发、酒店项目、招标投标、BT\BOT\EPC\PPP。 PPP项目。
职务:管委会主任
电话:18819829939,(020)38250681/38250276/38250576
邮件:weijimin@gdhrx.com
教育经历

教育经历中山大学经济法研究生

个人经历:一九九四年江西司法警官职业学院毕业分配到南昌市青山湖司法局从事法律服务工作,一九九八年取得律师资格并开始从事专职律师工作,先后在江西省南昌市第六律师事务所、广东环宇商务律师事务所从事专职律师工作,现为广东华瑞兴律师事务所首席合伙人、管委会主任律师、建泓投资咨询公司总法律顾问、广东外语外贸大学法学院兼职教授、法律硕士研究生导师

 

工作经历

社会职务:现担任广州市越秀区第十五届人大代表、广州市越秀区人大常委会城市建设环境与资源保护工作委员会委员、广州市东濠涌项目公众咨询专家委员会副主任委员、广州市律师协会理事、广州仲裁委员会建筑房地产专长仲裁员,广东省建筑业协会法律顾问、广东省物业管理行业协会法律顾问、广东律师协会房地产专业委员会委员、广州市建筑业联合会会员、广东省招标投标委员会会员、广东省人民政府国有资产监督管理委员会国有资产评估项目法律类评审专家、广东省法学会律师学研究会副会长、广东省法学会房地产法学研究会常务理事、民建广州市委城市建设与环境资源委员会委员、共青团广东青年商会常务理事、广东房地产行业协会主办《南方房地产》特邀撰稿律师、《广东建设报》特邀新闻记者、广州电视台《一周睇法》节目特邀法律顾问律师、南方报业传媒集团南方网法律专家咨询委员会委员、深圳证券交易所上市公司独立董事人才库专业律师。

本律师信奉:受人之托,忠人之事;尽心尽力,匡扶正义。

业务专业:擅长建筑工程、房地产业务。

执业经验:魏济民律师从事法律服务已二十年,经办了多宗建筑房地产民商法律案件,为建筑房地产企业挽回数亿元的工程损失,在多年的法律服务中,在建筑房地产、公司治理等法律服务领域积累了丰富的经验。在为建筑、房地产企业提供全面的专业法律服务过程中,魏济民律师根据建筑房地产企业在项目的开发、建设、销售、物管,以及基础工程项目BOTBT“EPC”中运作等存在的法律风险,创新地打破了传统的常年法律顾问的简单服务模式,采取了以合同管理为中心,以非诉讼为主、诉讼为辅的模式,以预防在先、服务与项目同期的原则,注重事先参与,避免纠纷的法律服务原则,在建筑房地产法律服务领域中开拓了建筑、房地产项目全程法律服务的创新理念,把建筑房地产法律服务渗透到项目建设、开发、经营中的各个环节,着重提高建筑、房地产企业的合同管理水平,提高企业安全规避法律风险的能力,通过合法地开拓市场,开展非诉讼谈判、仲裁和法律诉讼等多种手段来保护建筑、房地产企业的合法权益。

为解决目前存在法律顾问律师顾而不问的不良现象,魏律师创新作出法律顾问六个一服务承诺:1.乙方律师每周与甲方电话联系至少一次;2.应甲方要求每月至少处理一件法律事务;3.每月至少应到甲方单位上门一次,现场参与、了解或处理甲方的法律事务;4.每月做一次法律服务工作小结;5.每满半年做一次法律服务工作总结;6.每满一年做一次法律服务年终总结。这种全新的法律顾问服务被广大客户所接受,也深得众多广东、上海、香港、江苏、江西等地开发商、投资商、建筑商的好评。


客户案例

建筑房地产顾问单位:广州亚运城项目(富力地产、碧桂园地产、雅居乐地产、中信地产、世茂地产),广东省建筑业协会、广东省物业管理行业协会、上海建工(集团)总公司广州公司、江苏沪宁钢机股份有限公司广州公司、广州丽运房地产开发有限公司、广州市海溢房地产发展有限公司、佛山市新凯房地产开发有限公司、佛山市新凯房地产开发有限公司、佛山市新佛陈房地产开发有限公司、佛山市新德房地产开发有限公司、广州利联地产发展有限公司、深圳市金龙房地产开发有限公司、汕头市潮阳第五建筑总公司、东莞市丰盛房地产开发有限公司、中山市凯盛房地产开发有限公司、中山市丰盛华府房地产开发有限公司、中山市鸿远房地产开发有限公司、广东华坤实业投资有限公司、佛山市顺德区凯盛广场投资有限公司、广州怡境景观设计有限公司、广东建雅室内工程设计有限公司、广东新宏成建筑工程有限公司、广州义扬投资有限公司BT/BOT/BOO专项法律顾问、香港锦发(集团)有限公司、上海新锦发房地产有限公司、苏州新锦发房地产有限公司、广东翔丰房地产开发有限公司、广州南亚房地产开发有限公司、广州市天河区天河南街杨箕股份经济合作联社、广州市番禺区大平村民委员会、广州市番禺区南双玉村民委员会、广州维能房地产开发有限公司等。

建筑房地产合作单位越秀集团、城启集团、正域集团、深圳佳仕森集团、广州市城市建设开发有限公司、广东省铁路建设投资集团、香港贯美商业地产控股有限公司、广州豪城房产开发有限公司、广东省建筑工程集团公司、广州市建筑集团有限公司、广州第二建筑工程有限公司、广州住宅建设发展公司、电白二建工程有限公司、广东中南建设物业发展总公司、江西赣粤高速公路工程公司等。

建筑房地产培训单位:

  20107月,应邀为广州市建筑集团有限公司作《建设工程法律事务》专题讲座。

  20108月,应邀为越秀集团有限公司作《建设工程法律事务》专题讲座。

  201012月,受广东省建筑业协会法律顾问单位的指派,为广东省铁路建设投资集团属下广东省航盛建设集团有限公司作《建设工程法律事务》专题讲座。

  201112月,作为广东省建筑业协会的法律顾问,开展了《建筑工程法律知识》系列讲座。

  20125月,作为广州利合房地产开发有限公司亚运城项目的法律顾问,开展了《招标投标法实施条例》专题讲座。

  201266,应邀为中交第四航务工程局有限公司开展《招标投标法实施条例解读》讲座。

  2012928,应广州市住宅建设发展有限公司的邀请开展关于《建筑工程企业的常见法律风险与风险规避》的专题讲座。

  20121134日,点睛网政法网络学堂在昆明举办房地产律师专业技能高级研修班(第七期),为建设工程专业律师学习服务。点睛网诚挚邀请魏济民律师为此次研修班担任讲师。

  20121127,作为凯德置地公司法律顾问,开展了题为《以案说法<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>》的课程讲座。

  2013315,应广东长大公路工程职业培训学院的邀请,为广东长大公路工程公司领导员工开展了题为《建筑工程法律服务十三篇》的课程讲座。

  2013519,应广东长大公路工程职业培训学院邀请,为重庆交通大学举办的公路工程专业一级注册建造师继续教育培训班,开展了题为《建筑工程法律服务十三篇》的课程讲座。

  2013617-18日,应深业集团的邀请,为深业集团的监督人员、分管招投标工作的负责人开展了题为《工程招标廉洁防控》、《招投标与工程实务》的课程讲座。

  2013719作为清远建筑业协会常年法律顾问,为清远建筑业协会近百家单位举办了题为《建筑工程法律服务十三篇》的课程讲座。

  2013729日,应广东华坤集团邀请,在华坤集团总部为华坤集团中高层人员开讲《建筑工程十三篇》、《合同操作指引》。

  2013811日上午,应广东省长大公路工程职业培训学院邀请,为公路工程专业一级注册建造师继续教育培训班进行《建设工程法律实务13篇》的专题讲座。

  2013817日,受中山大学管理学院邀请,为远道而来的“昆明市呈贡区城市改造与城市建设培训班”开展《城中村改造过程中的法律法规解读》专题讲座。

  2013912日,应中山大学管理学院的邀请,赴大学城为中山市火炬开发区纪律检查工作委员会、住房和城乡建设局、人力资源和社会保障局干部学员讲授《法律在管理中的应用与解决之道》课程。

  20131220日,作为广东省建筑业协会的法律顾问,应广东省建筑业协会邀请,为协会会员讲解《2013版建设工程施工合同示范文本的解读与应用分析》。

 2014 29日,前往顾问单位江苏沪宁钢机股份有限公司广州分公司为其员工进行关于《工程项目部管理与风险防范》的法律专业培训。

 2014319日,应中山大学管理学院之邀,为广州市对口支持西部地区人才培训班学员进行授课。本次授课主题为“旧城改造与新型城市化建设”。

  2014415日上午,应广东省长大公路工程职业培训学院邀请,为一级注册建造师继续教育培训班进行《建设工程法律实务13篇》的专题讲座。

  2014423日下午,应广州仲裁委员会邀请,为广州仲裁委员会以“建设工程”为主题的第一次沙龙主讲《以案探讨建设工程“黑白合同”的效力认定》。

  2014425日,为进一步加强茂名市建筑施工企业对2013年新版《建设工程施工合同》的认识与理解,与茂名市建筑行业协会共同举办了一场《<建设工程施工合同示范文本>2013版)解读与应用分析》讲座。

 201459日,应法律顾问单位上海建工五建集团广州分公司的邀请,为上海建工五建集团广州分公司各项目部经理及各部门负责人授课《关于工程项目部管理与风险防范》。

  2014617日下午,应顺德建筑业协会邀请,为顺德建筑业协会的会员单位施工企业进行“2013版《建设工程施工合同 (示范文本)》重点解读与应用分析 ”的专题讲座。

  2014619日,华应广东省高速公路发展股份有限公司(以下简称“粤高速”)邀请,为粤高速公司各部门及其关联公司代表人员进行《房地产合作项目、三旧改造及房地产涉税》的专业课程讲座。

  2014815日下午,应惠州市建筑业协会邀请,为惠州市建筑业协会的会员单位进行“《建设工程施工合同示范文本》(2013版)解读与应用分析 ”的专题讲座。

  2014821日下午,应广州市万科房地产有限公司邀请,为采购部进行“《房地产企业项目采购管理与合同风险防范》 ”的专题讲座。

  2014915日,受广东省建筑业协会邀请,为广东省小型工程项目负责人延续继续教育授课教师短训班进行培训讲课。

  20141031日,为众多华瑞兴顾问单位及建筑工程房地产行业人士进行《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》条文解释与案例分析讲课。

主要诉讼案例:

广东某建雅公司广州蓄能水电站项目工程款仲裁纠纷;

广州某住建公司海珠区桥东住宅小区工程款撤裁纠纷;

阳春某建公司广深高速公路工程款纠纷;

汕头市潮阳某建公司深圳文锦广场工程款纠纷;

东莞湖畔花园项目借款担保纠纷;

中建某局佛山顺德君领世纪材料款纠纷;

中铁某局佛山南海桥梁工程款纠纷;

佛山高明沧江工业区土地征用纠纷;

华南某某大学科技交流中心工程索赔纠纷;

广东某建工集团与河北献县王某某建筑材料租赁纠纷;

广州某城建集团下属某某房地产公司与梁某某房屋买卖合同纠纷;

中国某某水电对外公司阳江核电站项目工程款执行纠纷。

主要非诉讼案例:

四川成都天府广场工程材料质量纠纷;

江西某宾馆工程款结算纠纷;

内蒙古四子王旗某政府大楼工程款结算纠纷;

江苏苏州吴江某房屋拆迁工程纠纷;

深圳广州大厦工程款纠纷;

上海国际会议中心工程款结算纠纷;

广州某某投资有限公司BT/BOT/BOO专项法律服务;

肇庆新区某土地一级开发项目;

杨箕城中村改造项目;

广州亚运城项目;

国家重点开发区南沙某培育园区项目;

广州市政府法制办项目;

广州市教育城重点项目。


文章著作

学术文章与著作:

《创建具有建筑房地产专业特色的律师事务所》,发表于《广东律师》杂志20072月总第151期;

《国家基本建设大中型工程项目法律服务采购应当招标》发表于中国招标协会主办的《中国招标投标》杂志的2008年第7期总第31期;

《浅议建筑房地产合同纠纷中情势变更原则的适用》发表于广州仲裁委员会主办的《仲裁研究》第19辑;

《从一起房屋买卖纠纷来探究法治与和谐价值的统一》发表于华人建筑房地产法律网站华建论文栏目;

《开发企业的法律风险防范》刊登在《南方房地产》杂志三旧改造系列中的城中村改造议题(第7页);

《广东律师》第169期刊登《由一起建筑工程合同纠纷案谈刑民交叉案件的司法处理》的文章;

《城中村改造开发企业的法律风险防范》,发表于《南方房地产》2010年第5期,并被广州市律师协会授予2010年度理论成果三等奖

《广铁南站地王拍卖战——谁是最大的赢家?》,发表于《南方房地产》2010年第12期;

《从广州荔湾区增埗旧改项目谈旧改的机制完善与法律保障》,发表于《南方房地产》2010年第10期。

 广州市律师协会建筑招投标法律专业委员会与广州市建筑集团有限公司合作出版了《建设工程法律实务与案例精选》一书;

《浅析取消建筑企业异地从业的资质备案制度》,被广州律师界权威刊物《广州律师》选录,刊登在《广州律师》20132月版。


个人荣誉

个人荣誉:

《城中村改造开发企业的法律风险防范》,被广州市律师协会授予2010年度理论成果三等奖

《国家基本建设大中型工程项目法律服务采购应当招标》被授予理论成果二等奖

《浅议建筑房地产合同纠纷中情势变更原则的适用》获得理论成果三等奖;

一字值千金的工程索赔案》荣获广东省律师业务典型案例优秀奖;

《广东律师》杂志2011年度文章评比活动中,撰写的文章《羊城三旧改造之法律点评》被评为二等奖;

广东省律师协会30周年公益法律服务杰出贡献奖;

《公司化是律师事务所做大做强的必由之路》文章,荣获广州市律师协会学术成果三等奖

在广州市律师协会第八届律师代表大会第一次会议中提出的提案《设立公益法律专业委员会》,被评为优秀提案

由最高人民检察院主管的《方圆律政》杂志社进行“年度精英律师评选活动”被评为律政2014年度房地产律师。

2015124日,中央电视台新闻频道《新闻周刊》邀请华瑞兴律师事务所魏济民律师探讨“民工讨薪”问题。

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