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    《房地产法律实务与案例解析》序一(广东省房地产行业协会)

    1979年,广州东湖新村敲响了中国首个商品住宅小区的第一槌,中国房地产业由此揭开了帷幕。

    伴随住房制度、土地使用、城市综合配套开发建设和外资引进等一系列改革的深入,神州大地掀起了一股房地产开发的“热潮”,各行各业如同千军万马般涌向房地产,成为时代的“弄潮儿”!房地产业以完全不同于计划经济体制的城市建设模式,高于国民经济增长速度向前发展,不断推动城市建设发展和人民群众居住条件的改善,在国民经济发展中具有举足轻重的地位。

        广东房地产得改革开放之先风,凭借务实内敛的作风大胆借鉴学习港澳及国外之成功经验,并敢于创新开拓,产品细腻精致,开创了中国房地产无数个“第一”,引领着中国房地产发展的潮流:土地拍卖第一槌;率先引入外资、按揭、物业管理;第一个卖“楼花”、境外销售;发布中国房地产第一份社会责任报告……,由于广东房地产特点鲜明,有别于北京、上海等,被称为“粤派地产”。

    进入新世纪,广东房地产以在全国市场攻城掠地的霸气、敢为人先勇于创新的锐气以及精细务实大盘造城的大气,进一步奠定了粤派地产在全国的“江湖地位”,创造了一个又一个中国地产的“神话”,成就了中国房地产界“黄埔军校”和“样板房”的美名。2016年,中国房地产企业销售金额前6位,广东占5家,其中恒大、万科、碧桂园均超3000亿,占领全国前3名;保利达2200亿、中海超1900亿,位列全国第五和第六;中国房地产企业销售金额前10位企业累计销售为22021.9亿元,其中广东企业为14572.1亿元,占比高达66.2%。销售金额前20位,广东占8家;前50位占15家,前100位占25家。粤派地产赢得了全国地产同行的尊重。

    一方水土孕育一方人!《房地产法律实务与案例精选》同样传承了粤派地产的基因,由粤派地产代表性企业碧桂园集团与华瑞兴律师事务所共同编撰,所有作者都具有丰富的房地产法律实务经验,全书没有坐而论道,而以实务操作与大量鲜活案例为主,可读性和可操作性强。

    期待《房地产法律实务与案例精选》早日成书面世,共同推动中国和谐社会建设和社会经济健康平稳发展。

    谨以此为序。

     

    广东省房地产行业协会会长

    王韶

    20174


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