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随着城市的不断发展，一二线城市新增建设用地逐渐减少，土地资源匮乏，土地利用效率低下，土地供需矛盾逐渐加重。为缓解建设用地紧张的局面，广东省开始探索城市更新等低效存量建设用地的再开发。
旧改之风席卷了整个广东，旧改在广东如火如荼大规模展开，成为各大开发商拿地拓展的新途径。
十年风雨，依靠政策、区位以及众多开发企业不断为广州旧改助力，让广州成为了是广东旧改里的佼佼者。
2015年，广州成立了全国首个市级城市更新局，随后《广州市城市更新办法》及相关系列文件也陆续出台实施。至今，城市更新已成为广州优化城市功能布局、活化区域经济、改善人居环境、保护历史文化街区、节约集约高效用地、提升城市品质和能级的有力抓手。
时隔五年，有效期五年的《广州市城市更新办法》已近尾声，而且随着广州旧改的快速推进，部分政策条例已经不能满足与当下的现状，广州政府也考虑到了这一点。
近日，广州市住房和城乡建设局发布了关于公开征求 《广州市城市更新办法配套文件（修订 征求意见稿）》意见的公告。并对其中的旧村、旧厂、旧城三份配套文件进行修订工作。接下来，让我们看看，在这份即将到来的《广州市旧村庄更新实施办法（修订征求意见稿）》中，旧村方面有什么值得大家关注的亮点！
众所周知，广州一直都是一座文化古城，历史文化建筑数不胜数。此次新的旧村实施办法特地将历史文化保护加入，特意强调历史文化街区、历史文化名镇、历史文化名村、历史风貌区、 传统村落保护范围不适用全面改造，原则上只能进行微改造或者保留现状。
广州市的三元里村就是一个典型的案例。
在1961年，三元里抗英遗址就列入了第一批国保单位。
但在2009年广州首批城中村改造计划中的九条村，三元里村就榜上有名。在2010年四月，《广州市三元里“城中村”改造规划》经市“三旧”改造工作领导小组审议通过。
原本以为三元里的改造会像猎德、琶洲那样进行下去，实现村民们一夜暴富的美梦。可谁曾想，在2013年市文广新局发来文件，提出对三元里古庙、北约门楼、南约门楼、东华里门楼和三元里村古道5处文物进行原址保留的建议。
而设计单位正在编制《广州市三元里平英团旧址保护规划》，三元里希望以已批复的城中村改造方案为基础，在编制修建性详细规划中做好与三元里古庙保护的沟通衔接工作。
