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尊敬的客户：
您好！
2020年11月中共中央关于国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标，其中提出了：推进以人为核心的新型城镇化，实施城市更新行动。中共中央涉及城市更新的会议精神标志着，城市更新是中国由城乡二元经济结构向现代经济结构发展的历史性改革之一。
总体来看，城市更新项目的融资渠道主要分为三类，一是财政支持，二是银行贷款，三是私募基金、民间借贷、股权合资等。城市更新项目获取银行贷款的门槛较高，项目前期大部分融资是通过私募基金、信托非标、民间资本等方式解决。
另外，近几年大拆大建的传统开发已经不适用于新的城市更新模式，旧改也要从“开发方式”向“经营模式”转变，精细化就成为了新的开发模式，而产业就是核心。
关于融资和产业导入的问题，大家十分关心， 华瑞兴法律实务论坛第37期暨城市更新沙龙第6期，将以“城市更新项目融资与产业导入”为主题，和大家共同探讨相关问题，同时，华瑞兴于2021年7月，出版了新书《城市更新法律实务与政策研究》，届时一并向大家推介。华瑞兴律师事务所诚邀您的参加！
一、会议时间
2021年8月27日（周五）下午14：30——17：30
二、会议地点
广州市天河区黄埔大道159号富星商贸大厦西塔26层（人民日报广东分社）
导引地图:
三、参会人员、人数、费用
参会人员：
对城市更新相关话题感兴趣的政府单位、地产商、村委会、经济合作社、施工单位、金融机构、咨询机构等相关单位。
拟出席单位包括：中南高科产业集团、广州金控基金管理有限公司等。
人数限制：50人
四、会议议程
14:00 | 签到 |
14:30 | 论坛开幕 |
14:30-15:00 | 中南高科广东区域副总经理张弛主讲《激活大湾区存量产业空间、促进新旧动能转化——浅析产业地产切入城市更新领域》 |
15:00-15:20 | 广州金控基金管理有限公司区级基金部总经理刘凯发言 |
15:20-16:00 | 华瑞兴律师事务所公司事业部部长周礼仙律师主讲《城市更新成本测算与融资模式》 |
16:00-16:10 | 周礼仙律师现场回答嘉宾3个城市更新疑难问题 |
16:10-16:30 | 华瑞兴管委会主任魏济民律师推介华瑞兴新著：《城市更新法律实务与政策研究》（建党100周年出版） |
16:30-17:00 | 提问交流，现场推荐3名嘉宾和华瑞兴管委会主任魏济民律师共进晚餐交流城市更新合作 |
17:00-17:30 | 总结发言，合影留念 |
五、主讲嘉宾简介
| 【张弛】 国家注册城市规划师，先后就职于中国城市规划设计研究院深圳分院（任主任规划师）、华夏幸福广州事业部（规划中心总经理+创始人团队）、深圳汉京集团（产业事业部总经理），现任中南高科广东区域副总经理。拥有13年规划设计和咨询策划经验、6年产业地产从业经验，具有丰富的产业地产经验、项目投资拓展经验和资深的规划设计和策划经验，先后主持和推动了深圳大运新城、深圳后海中心区、深圳湾体育中心（春茧）、深圳南山文体中心、深圳平湖金融及现代服务业基地、华夏幸福江门高新产业新城（龙溪湖公园、文体中心）、新疆兵团第五师双河市等重大项目的策划和开发建设。 |
中南高科紧跟“制造强国”战略和“一带一路”倡议，以新兴产业园区发展为基础，以产业资源导入与产业发展服务为核心竞争力，全力赋能优秀企业与企业家，致力于打造集产学研、产业链、投资孵化、运营服务于一体的服务中国制造业的超级平台。 | |
| 【周礼仙】 广东华瑞兴律师事务所公司事业部部长，研究生毕业于华南理工大学，先后参与香港教育学院、华南理工大学与杜克大学、北京大学的交流培训。现任广东省政府绩效管理研究会常务理事、华南理工大学法治评价与研究中心研究员。主要业务领域为城市更新、基础设施和公共事业、投融资，服务于旧村改造、旧厂房改造、收并购、地方政府专项债券发行、PPP等业务近百个项目，服务对象涉及政府机关单位、大型央企、国企、富力等知名房地产商、金融机构等。
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华瑞兴律师事务所成立于2002年，是一家以公司化管理的综合性律师事务所。华瑞兴律所现有中国执业律师三十余人，大部分律师可用普通话、英文与客户交流，部分律师还兼具海外律师执业资格。华瑞兴律所办公地点设在中国广东省广州市天河区黄埔大道159号富星商贸大厦西塔26层（人民日报广东分社）。 本所自有办公面积近千平方米，位于珠江新城金融商业中心、交通便利、环境优美、设备先进、风格雅致。 华瑞兴律师事务所在提供建设工程、房地产、三旧改造、PPP项目、特色小镇、海外基础设施等法律服务方面成绩卓著，深受客户信赖，多次获得褒奖。现集揽“广东建筑业最佳合作律师事务所”、“广东省建筑业协会法律顾问”、“2015ENR/建筑时报最值得推荐的中国工程法律10家专业事务所”、“2015年度市政基础PPP项目首选律师事务所”、广州市人民政府法制办PPP法律咨询专家律所、最高检《方圆律政》年度房地产律师律所、CCTV城市中国PPP专业律师律所、国家财政部PPP中心专家律所等诸多荣誉。 | |
六、会议报名
会议会务联系人电话：
谢秘书 | ： | 手机微信 18588938276；邮箱xiewenhan@gdhrx.com |
罗经理 | ： | 手机微信 18680526897；邮箱luojihong@gdhrx.com |
李经理 | ： | 手机微信 18565355538；邮箱liwuyuan@gdhrx.com |
华瑞兴官网 | ： | www.gdhrx.com |
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七、华瑞兴六大著作推介
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附件：
华瑞兴法律实务论坛第37期
暨城市更新沙龙第6期
《城市更新项目融资与产业导入》 暨华瑞兴新书发布会
报名回执
单位名称 | |||
姓名 | 职务 | 联系电话 | 邮箱、传真 |
注：
请于2021年8月26日前将此表邮件至：xiewenhan@gdhrx.com，谢秘书收；
请于2021年8月27日下午14：00到达签到。
