动态|省三旧协会特邀华瑞兴参加统筹做地与阳光拆迁座谈研讨会

2023年8月24日上午，华瑞兴律师事务所受邀参加省三旧改造协会“统筹做地与阳光拆迁”座谈研讨会，由华瑞兴管委会主任魏济民律师代表参会。

2023年7月，中共中央政治局会议、国务院常务会议以及“在超大特大城市积极稳步推进城中村改造工作部署电视电话会议”陆续召开，从国家层面对超大特大城市城中村改造进行了重要部署。与此同时，何立峰副总理指出，现阶段推进城中村改造困难大、矛盾多、情况复杂，是一项复杂艰巨的系统工程，要坚持问题导向和目标导向，以新思路新方式破解城中村改造中账怎么算、钱怎么用、地怎么征、人和产业怎么安置等难题，探索出一条新形势下城中村改造的新路子。

广州的城中村改造需求尤其迫切，广州市政府今年提出的“统筹做地”就是一种新形势下新路子的探索，粤港澳大湾区其他城市也在对该模式进行研究。

那么，统筹做地模式下的城中村改造，“地怎么征”、“人和产业怎么安置”都是亟需研究解决的问题。省三旧改造协会经过前期与广州市城市更新土地整备保障中心、首佳集团研讨交流，认为阳光拆迁是破解这个问题的重要法宝。

座谈研讨会主要以主题分享和研讨交流为主要形式。来自相关行业的与会专家、省律协人员及省三旧协会人员就“统筹做地模式下城中村改造拆迁方面的痛点难点问题”、“政府征拆与旧改拆迁的区别”和“阳光拆迁的思路和实施路径”三个问题进行了深入探讨。

华瑞兴魏济民律师围绕以上三个议题进行了多方面深度解析，并提出个人观点，认为“做地”确实符合广州发展现状，有其必要性、合理性，能够取得较好社会效益等。

根据本次座谈研讨会研讨情况，省三旧协会将着手起草相关政策提案并提交政府有关部门。华瑞兴作为省三旧协会城市更新法律专业委员会成员有责任推进相关立法的开展，并作为专业机构积极为广州市做地项目和城中村拆迁提供法律服务支持。