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实施城市更新行动，既是民生工程，又是发展工程。2023年7月，住房城乡建设部印发的《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》明确提出，“加强存量资源统筹利用”“鼓励企业依法合规盘活闲置低效存量资产”。
近年来，伴随着中国新型城镇化的进程和边际效应的影响，住房建设领域，已经从“大拆大建”的增量发展模式向“老旧小区改造、整治提升类城市更新、经常性整治提升类城中村等”存量发展模式转变；无独有偶，基础设施建设领域经历了改革开发以来的快速增长和爆发后，形成了大批存量基础设施资产，如何激发存量资产的潜能和再融资能力，对提升运营管理能力、拓宽投融资渠道、存量资产和新增投资良性循环、降低相关主体的负债水平和债务风险，具有重要的意义。因此盘活存量资产，扩大有效投资，成为新时期各级政府重点关注的高质量发展路径之一。围绕此热点问题，华瑞兴第63期法律实务论坛联合梅云汐（广州）咨询有限公司一同研讨广州城市更新市场，以及城市更新并购及存量盘活，欢迎您的参与！
《城市更新并购及存量盘活》
2024年8月30日（周五）
14:30-17:30
广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦（人民日报广东分社）西塔26楼
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活动议程
主讲人介绍
梅云汐（广州）咨询有限公司 创始人，全国工商联城市更新分会专家，广东省三旧改造协会专家，主流券商房地产、城市更新专家。曾就职越秀集团和佳兆业集团，负责佳兆业经济研究院和城市更新研究院期间统筹过全国区域30余大型城市更新（村改、工改）项目全流程管理，参与多地政府城市更新政策编制，为多家金融机构提供咨询和培训。近三年主导过若干存量更新项目新路径盘活和并购。
陈达桦
【个人经历】
毕业于中南财经政法大学法学院，2016年3月成为执业律师后一直在律师事务所从事专职律师。从事资本市场、投融资方面的法律事务以及民商法领域的非诉业务。
【业务特长】
公司法/城市更新/投融资
【执业经验】
1)IPO项目三个；新三板、北交所项目：中筑天佑（834029）、玉玄宫（838925）、碧沃丰（831640）、科谷电源（836751）以及其他17个项目；广东股权交易中心挂牌融资项目五十余个；
2)上市公司、地方政府融资平台、城投平台在银行间债券市场、交易所市场、金融资产交易所等债券发行项目多个；
3)股票发行项目多个，包含做市商定增、限制性股票定增、战略投资等类型；
4)企业并购项目多个，包含产业垂直整合、土地收购等各种收购目标；
5)股权激励项目（员工持股计划、限制性股票、股票期权等不同类型）、股权架构设计、国企转制、私募基金管理人登记、重大固定资产投资等专项服务；
6)国企混合所有制合作项目：佛山市南海区属国有企业收购某民营融资租赁公司项目、佛山市某民营企业集团股权投资并合作经营广晟集团下属商业保理公司项目、佛山市某民营企业集团股权投资广晟集团下属资本经营公司项目、佛山市南海区属国有企业收购广西某民营铝业有限公司项目、佛山市南海区属国有企业整体租赁经营佛山市高明区某民营大型铝业生产基地项目、佛山市南海区属国有企业整体租赁韶关市某民营铝熔铸工厂项目、佛山市南海区属国有企业拟收购新三板创新层挂牌企业项目、佛山市南海区属国有企业收购高明区某民营建筑爬架有限公司项目、佛山市南海区属国有企业收购湖南某民营建筑爬架有限公司项目、佛山市某民营企业集团与中集集团下属渔业科技公司合作投资经营工业化循环水养殖水产项目。
合办单位介绍
广东省建筑设计研究院集团股份有限公司始建于1952年，长期致力于为客户一站式提供建筑、市政、规划专业技术解决方案，保护环境，设计健康、安全、宜居宜业的现代人居发展空间，在守正鼎新、营造臻品的筑梦征程里，成功跻身全国优秀勘察设计企业、科技先进集体、高新技术企业、当代中国建筑设计百家名院、广东省勘察设计行业领军企业、广州市总部企业，位居“中国工程设计企业60强”前端，2020年转制为广东恒健投资控股有限公司成员企业。2021年顺利完成混合所有制改革，2024年完成股份制改造，目前正朝着IPO上市目标稳步前进。2022年3月22日，省建院入选国务院国资委“科改示范企业”，全面推进市场化改革、提升自主创新能力的“科改示范”综合改革行动。
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