《建设工程法律实务与案例精选》前言

2009年夏季，我被广州律师协会推选为建筑与招投标法律专业委员会主任，当时我感到无比的骄傲与自豪。回想当时，广州律协王波会长曾对这一届法律专业委员会的主任们提出了他的殷切期望，王会长说：“广东律师只会生孩子，不会取名字”。这句话让我印象深刻。广东律师现约二万人，占全国律师人数1/10，也已成为中国律师大省，但并不是中国律师强省。我曾比喻：华夏律师三分天下，北有“京派”，东有“海派”，南有“广派”。这三地由于政治、经济、文化的不同，因此形成律师特色也不尽相同，与皇城根下的“京派”律师相比，广东律师不够“大气”；与夜上海的“海派”律师相比，广东律师不显“洋气”。那么“广派”律师的特色就是博采众长、务实包容的“灵气”。他吸收了全国各家律师流派之所长，改变了以往孤芳自赏的惰性，但其只享有改革开放的地理优势，没有改革开放的思想领航。广东律师这种“土气”与GDP占全国第一的广东经济是不相匹配的。

2011年7月，同样的夏季，北方各地的律师大所已兵临广东城下，广东律师必须积极迎接当前的巨大困境与挑战，否则，三分天下的格局最终会被中原一统天下。在这转折关头，广州司法局局长吴积善同志提出“做大做强广州律师事务所”的口号；广东省司法厅副厅长梁震同志明确指出“专业化，公司化”是广东律师所做大做强的必由之路，只有先符合这二个基本条件才能向规模化、品牌化、国际化的大所发展。正基于以上梁厅长、吴局长、王会长三位领导的指示精神，我一直在思考广州律师如何走出具有“广派”特色的律师之路？首先，值得我们学习的就是“海派”律师的专业化。在上海虽然没有像北京那样“巨无霸”的特大所，但有许多发展专业、讲究特色的专业律师事务所。本人2006年参加上海市建纬律师事务所主办的“长三角建筑企业法务工作研讨会”后，在广东华瑞兴律师事务所率先提出“走创建具有建筑房地产专业特色的律师事务所之路”。经过五年持续的专业化奋斗，华瑞兴律所已经在广州形成了颇具建筑房地产专业特色的律师事务所品牌，得到广东、香港、上海及江苏等地建筑房地产企业的认可。但从全国律师行业来讲，广东律师最大的弱点是不善于理论总结和市场包装,这与经济发达、市场自由的广东是明显不相适应的。

2010年7月，还是夏季，我应广州市建筑集团资产管理部朱小林博士的邀请，参加了市建集团主办的“建筑集团法务人员高端研讨会”。会后，我向朱博士提议，由广州市建筑集团与广州律师协会建筑委共同编写一本针对建筑工程专业律师与法务人员实操性的法律书籍，此建议得到了朱博士的认可。2010年11月，本书正式定名为《建设工程法律实务与案例精选》，并进行了前期策划与动员工作。本书得到了全体建筑委委员的热情投稿与参与；也得到广州律师协会王波会长、庄伟燕副会长及业务委钟闻东主任的大力帮助与支持；特别是王波会长欣然同意为本书作序，让本书成为广州律师整体形象的高度体现。本书最终于2011年7月完成了全部内容的定稿。在此，感谢全体建筑委的同仁们，挤出你们宝贵的办案时间，整理出经典的案例。说实话，我利用了两天一晚的时间看完了全部市建集团与市律协建筑委的精彩案例，自己仿佛走进了一个又一个错综复杂、跌宕起伏的建筑案件中。同时，我也从各位建筑专业律师及法务人员身上学习到了许多法律的独门绝技。此外，在市建集团的经典案例中，我看到了目前发生在建筑企业不严谨的法律漏洞,但通过市建集团法务们辛勤的付出，维护了国有企业的资产不被他人非法侵犯。他们作为国有企业资产的“保护神”，为了国有资产合法、安全、有序的运作，发挥了巨大的贡献。在此，同是法律人，我谨向市建集团朱小林博士及建筑企业的法务们表示深深的敬意。

经过两年多的努力，由广州市建集团与广州市律师协会建筑委共同合作的《建设工程法律实务与案例精选》即将“出炉”了。作为一名从发起到策划直至最终定稿的参与人来讲，我感到既欣慰，又觉得压力不小。因为时间仓促、水平有限，本书一定有许多欠妥的法律观点，但均是各位律师及法务人员的个人观点，并不代表市建集团和广州律师协会。本书个别地方存在粗糙之处，请各位读者提出您宝贵意见，以便我们在将来的工作中予以改正。我们希望这本书，对于广大走建筑工程专业化之路的律师是一个行业指引；对于建筑企业法务人员的培训是一本法务参考资料；对于建筑工程专业律师的互相学习交流是一本专业书籍。也希望通过本书，让广东律师在全国律师大家庭中不仅会“生孩子”，还会“取名字”，践行广东律师既有经济实力，又有文化实力的律师强省之路。

自然界的规律是春生、夏长、秋收、冬藏。2011年的夏天是一个既炎热又多雨的季节，催促万物生生不息的成长，本书经过两个春秋已经瓜熟蒂落了。我借此感谢为本书无私奉献的全体团队成员，包括但不限于市建集团的文群高总经济师、朱小林博士、曲芸经济师；广州律师协会王波会长、庄伟燕副会长、钟闻东主任；广州市律协建筑委劳敏生副主任、胡正方副主任、彭小伟秘书长；为建筑工程法律问答修改付出辛勤工作的江安生委员；同时还有广东华瑞兴律师事务所严永泽律师、黄庆勇律师、何月姣律师、梁巨贤律师、黄丽律师。他们在幕后也付出了不懈的努力，我在此一并表示感谢。

如果本书能带给所有热爱建筑工程行业的专业律师、法务人员以及其他法律人一定的参考价值，那么本书的编辑团队就十分满足了。它也完成了本人在任广州律协建筑委主任三年期间的未了心愿。望各位同仁继续支持“广派”律师的专业化之路；继续支持“广派”律师公司化发展；继续支持“广派”律师实现做大做强的伟大理想。

                                  广州律师协会建筑与招投标法律专业委员会

                                              魏济民  主任

                                          二0一一年十月  于广州

发表时间：2014年6月4日 作者：魏济民 高级合伙人 电话：18588938276 邮箱：weijimin@gdhrx.com

编辑/谢文涵 审核/陈熙 签发/李斐 华瑞兴客户宣传部出品