《房地产法律实务与案例解析》序五（雅居乐集团）

社会主义市场经济本质是法治经济，建筑房地产行业作为社会主义市场经济的重要组成部分，必须在法律的框架下开展活动，法律风险防范工作理应得到高度重视。

自2016年12月，中央经济工作会议提出要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位后，放眼近期全国范围内密集发布的限购、限贷、限价等房地产市场综合调控措施，作为建筑房地产市场主要参与者的房地产开发企业、购房人、银行、中介、施工单位、政府机构等，均需切实做好各类风险管理工作，维护自身的合法权益，促进建筑房地产市场的健康有序发展。

建筑房地产市场各类参与主体都可以通过本书获得丰富的建筑房地产行业知识，提高自身参与建筑房地产市场的综合能力，本书最大的特点是由公司法务人员和职业律师共同完成，视角广阔，内容全面，在丰富建筑房地产法律风险实务案例库的同时，一定程度上展示了大型知名地产集团法律风险管理控制需求，提高了华瑞兴律师事务所的建筑房地产法律服务品牌。魏济民律师在2017年年初为雅居乐集团进行的《工程项目部管理与风险防范》培训课程受到了雅居乐集团各房地产项目公司（项目部）领导及同事的一致好评。

现今全球经济增长态势疲软，全球经济复苏依然缓慢且不均衡，中国作为世界重要经济体不可能独善其身，建筑房地产行业作为我国市场经济的重要组成部分，法律风险管控工作应更上一层楼。可喜的是我国的律师事务所基本都设有独立的建筑房地产法律服务部门，可喜的是建筑房地产企业基本都设有独立的法务部或有专职从事法律风险管控工作的法务人员，社会律师和法务人员的数量规模丰富了建筑房地产的法律服务内容，提高了法律风险管控水平，但是建筑房地产内部法律服务团队和社会外部职业律师团队之间的合作模式有待进一步探讨，合作程度有待进一步提高，当然我们正行进在建筑房地产法律风险防控的长征路上。

雅居乐集团法务部总经理

尚东宁

2017年4月