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重磅!广州城市更新5大最新指引印发实施
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2021-01-19
广州城市更新进入快车道,相关配套新政出炉。近日,《广州市城市更新实现产城融合职住平衡的操作指引》《广州市城市更新单元设施配建指引》《广州市城市更新单元详细规划报批指引》《广州市城市更新单元详细规划编制指引》《广州市关于深入推进城市更新促进历史文化名城保护利用的工作指引》5个指引(下简称5个指引)经市政府同意,由广州市规划和自然资源局正式印发实施,为广州城市更新高质量发展提供保证。 提高编审效率,推进更新项目提质增效 广州市委市政府高瞻远瞩,作出深化城市更新工作的战略部署,开拓创新、迎难而上,推动广州城市更
住房和城乡建设部等9部门关于加快新型建筑工业化发展的37条意见
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2021-01-19
来源:中国建设报产经报道 住房和城乡建设部官网9月4日消息,住房和城乡建设部、教育部、科技部等9部门近日联合印发《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》。《意见》共9个方面37条,重点内容如下: 推行新型建筑工业化项目建筑师负责制; 在建筑设计方案审查阶段,加强对新型建筑工业化项目设计要求落实情况的论证,避免建筑风貌千篇一律; 编制主要构件尺寸指南,编制集成化、模块化建筑部品相关标准图集; 大力发展钢结构建筑、推广装配式混凝土建筑、推进建筑全装修; 组建一批新型建筑工业化技术创新中心、重点实验室等创
REITs项目的法律意见书——合规性审查应包含哪些内容?
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2021-01-19
来源:ABSPPP这群人 作者:余文恭、门继业 基础设施REITs项目的合规性审查是REITs申报和发行的关键内容,判断一个REITs项目是否符合合规性要求的最直观方法是查看法律意见书的结论意见。根据《国家发展改革委办公厅关于做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点项目申报工作的通知》(发改办投资〔2020〕586号)(以下简称“586号文”),《中国证监会公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》(中国证券监督管理委员会公告〔2020〕54号)(以下简称“证监会54号公告”)以及《中国证监
广州花都“三旧”改造超详规划,旧村、旧厂、旧城改造进度看过来!
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2021-01-19
01全力推进13个旧村全面改造项目 按照“2025年重点区域先行完成改造、2030年城市建成区全部完成改造”的目标结合机场三期扩建工程以及加快机场三期范围外的旧村庄改造 花都区住房和城乡建设局 ↓↓↓ 01 重点梳理了广州北站、花都湖、空铁融合(平步大道沿线)和机场周边四个重点片区的旧村改造规划; 02 组织编制了《花都区城市更新专项规划大纲》《花都区城市更新项目(旧村全面改造)布局图》和《广州市花都区城市更新(城中村全面改造)计划》; 03 初步确定了四大片区共60条村全面改造布局,10条村作为三年实施
关于印发《黄埔区广州开发区城市更新基础数据调查(核查)单位确定和资金使用 工作指引》的通知
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2021-01-19
黄埔区广州开发区城市更新基础数据调查(核查)单位 确定和资金使用工作指引 第一条制定目的 根据《广州市城市更新办法》《广州市旧村庄更新实施办法》《广州市城市更新基础数据调查和管理办法》,为进一步加强政府主导城市更新基础数据调查(核查),规范管理城市更新基础数据调查,提高工作效率,避免意向合作改造企业提前介入调查工作,保障基础数据调查成果客观真实,按照公平公开原则,制定本工作指引。 第二条制定依据 根据《国家测绘地理信息局关于印发测绘资质管理规定和测绘资质分级标准的通知》《测绘管理工作国家秘密范围的规
七月一日起,这些新规将影响你的生活
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2021-01-19
自7月1日起,将有一大批全国性、地方性新规开始实施,事关口罩、车子和票子等,快一起来看看吧! 全 国 性 新 规 01 公职人员政务处分法7月1日起施行 《中华人民共和国公职人员政务处分法》将于7月1日起施行。作为新中国成立以来第一部全面系统规范公职人员惩戒制度的国家法律,该法实现了不同公职人员处分标准的统一,有利于提升政务处分工作的法治化、规范化水平。新出台的政务处分法明确对有职务违法行为的公职人员,根据情节轻重依法给予不同处分。对情节轻微的可进行谈话提醒、批评教育、责令检查或者予以诫勉,再严重的依次规
民法典解读 | 《民法典》49大亮点梳理
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2021-01-19
民 法 典 亮 点 01 总则编八大亮点 在《民法典》的编纂步骤上,我们采取的是先总则编、后分编的两步走模式。《民法总则》已于2017年通过实施,本次《民法典》总则编部分未有较大改动,仅根据法典编纂体系化要求对个别条款作了文字修改。总则编亮点即《民法总则》的亮点: 1.胎儿享有继承权 涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的,胎儿视为具有民事权利能力。但是胎儿娩出时为死体的,其民事权利能力自始不存在。(第十六条) 2.八周岁孩子可以“打酱油” 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其
进入民法典新时代
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2021-01-19
十三届全国人大三次会议于2020年5月28日表决通过了《中华人民共和国民法典》(以下简称“民法典”)。民法典将于2021年1月1日正式生效。新中国成立以来,中国民法典历史上曾几度启动编纂,又因时机不成熟而一度搁浅。自十八届四中全会提出编纂民法典之后,我国的民法典编纂工作进入快车道。如果从十八届四中全会算起,民法典是5年磨一剑,但如果从1954年第一次编纂民法典算起,可以说是经过66年的打磨和沉淀,最终成为了这部凝聚了几代立法者心血和汗水、承载着亿万国人对美好生活向往的民事法典。 一方面,民法典的立法精神高
银保监会发布《行政许可实施程序规定》 保障申请人合法权利
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2021-01-19
人民网北京6与5日电(记者 杜燕飞)近日,银保监会发布《行政许可实施程序规定》(以下简称《程序规定》),自2020年7月1日起施行。《中国银行业监督管理委员会行政许可实施程序规定》和《中国保险监督管理委员会行政许可实施办法》同时废止。 银保监会有关负责人表示,《程序规定》对行政许可全流程涉及的主要程序问题作出了规定,主要着眼于持续推进简政放权、进一步完善行政许可流程、提升行政审批工作科学性和规范性,同时保障申请人合法权利。 记者梳理发现,《程序规定》对行政许可实施程序作出了一些新规定: 增加了中止审查和
《民法典》之建筑工程合同章与合同法法条对比
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2021-01-19
今年法治领域一件大事就是民法典颁布。在依法治国原则之下,国家治理的行为都要依法进行,而民法所规范的人身关系和财产关系涉及我国的经济基础和人民群众的日常生活,在国计民生之中具有全局性和贯穿性,因此,民法成为国家治理所遵循的法律体系之中的最重要的法律之一。正因为这样,民法立法一直是我们国家法制建设的基础性工程,而建筑工程正是生民安居乐业的前提保证, 华瑞兴律师事务所作为一家:以"立足建设工程地产,专注公司金融涉外"专业方向的"一强三专五能"且公司化管理的综合律师事务所特此对比《中华人民共和国民法典》之建
公安机关42个罪名变更为监察委管辖!
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2021-01-19
《国家监察委员会管辖规定(试行)》中规定了国家监委管辖88个罪名,主要由六部分组成:一是贪污贿赂犯罪案件(17个),包括:贪污罪;挪用公款罪;受贿罪;单位受贿罪;利用影响力受贿罪;行贿罪;对有影响力的人行贿罪;对单位行贿罪;介绍贿赂罪;单位行贿罪;巨额财产来源不明罪;隐瞒境外存款罪;私分国有资产罪;私分罚没财物罪;非国家工作人员受贿罪;对非国家工作人员行贿罪;对外国公职人员、国际公共组织官员行贿罪。 ——这17个罪名中,前面14个是原检察院反贪局查办的贪污贿赂类犯罪案件。后边3个是原由公安机关管辖的案件划
政策︱广州市出台“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案
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2021-01-19
文章转载至:国地资讯 导读 近日,广州市规划和自然资源局印发《广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》,对房地一体”确权登记发证的登记范围、申请主体、确权登记原则、工作步骤、技术路线等范围作出明确规定。方案强调,对于集体所有土地上开发的商品住房,一律不予确权登记。 为加快推进广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作,确保今年底前基本完成“房地一体”确权登记发证任务,日前,广州市规划和自然资源局出台《广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》(
不一样的政府工作报告,调控政策工具有了这些新亮点!
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2021-01-19
转载至:中国证券报 最大悬念揭晓——2020年政府工作报告没有提出GDP增速目标! 除此以外,提升赤字率、增发专项债、发行抗疫特别国债、引导广义货币供应量和社会融资规模增速明显高于去年、创新直达实体经济的货币政策工具……调控工具组合有了更多选择,也有了更多亮点。 不设GDP增速目标 2020年要不要设置GDP增速目标?如果要设,目标多高? 这些社会上讨论已久的话题如今终于有了答案——今年政府工作报告没有提出经济增速具体目标。 不设具体增速目标并不意味着不要增长。 今年经济社会发展的目标任务和底线约束其
数字化转型:“十四五”国企改革和发展的“新基建”
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2021-01-19
(来源:埃森哲中国) 2020年是我国“十三五”的收官之年,也是“十四五”的规划年,不料新冠疫情突如其来,给我国的经济社会发展和人民生活带来了史无前例的困难和挑战。 抗疫进行时,国企勇担当。火神山、雷神山医院平地而起,14家方舱医院快速建成;智能工厂紧急跨界转产口罩等防疫物资并发送全球;电力、能源、通信、交通、公用、粮油等领域的国企,全力有序保障民生和国民经济正常运行;凡此作为,举不胜举。中国速度、中国韧性又一次让世界为之惊叹。截至目前,97家中央企业、4.8万户央企子企业以及46万多家各类国有企业的复
城市更新项目拆迁补偿标准制定的一般流程
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2021-01-19
文章来源:卓建律师事务所 作者:杨林 徐凯 一、前期摸底调查 (一)拆迁人在正式开展拆迁前,应对项目所在区域、被拆迁房屋及相关权利主体进行调研,内容包括但不限于: 1. 项目所在区域拆迁人口数、户数; 2. 项目范围内合法用地比例,非法用地类型及占比; 3. 被拆迁房屋性质、数量、类型、现状、权属; 4. 权利主体的类型、背景、更新意愿和需求; 5. 所在区政府城市相关更新主管部门的有关项目申报、权利主体认定、拆迁合同备案等行政流程; 6. 周边道路交通,公共服务设施,周边项目拆迁补偿对价。 (二)被拆
广州旧厂改造 | 公开出让or协议出让?
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2021-01-19
本文转载至:三旧改造政策库 一、政府收储+公开出让 01 适用范围 旧厂房改造中,属政府收购储备后再次供地的,应以招标拍卖挂牌方式出让。其中,应由政府收储的情形包括: 1.改为居住用地(保障性住房除外)。 2.改造为商业服务业设施用地,且位于旧城区、重点功能区的核心发展区、重点生态敏感地区以及“珠江黄金岸线”等重要珠江景观控制区范围内。 3.改造为商业服务业设施用地,且位于地铁、城际铁路站点周边800米范围内。 02 获取补偿款 1.改为居住或商业服务业设施等经营性用地 (1)居住用地毛容积率2.0及以
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