深刻解读！城市更新为何是未来战略目标的重要抓手

2021-01-19

近年来，城市更新已经成为国内外城市规划界使用频率最高的词汇之一，虽然更新改造几乎伴随着城市发展的全过程．但是现代意义上大规模的城市更新运动(urban renewal)则是始于1960年代1970年代的美国。 当时的更新是面对高速城市化后由于种族宗教收入等差异而造成的居住分化与社会冲突问题．以清除贫民窟为目标。由联邦政府补贴地方政府对贫民窟土地予以征收．然后以较低价格转售给开发商进行“城市更新”。 2019年广州改革开放40年，这40年来，城市化进程不断加快，工业化发展逐年加速，GDP增长了50倍，2

广东省“三旧”改造税收指引（2019年版）文字版

2021-01-19

广东省“三旧”改造税收指引（2019年版） 粤税发〔2019〕188号 国家税务总局广州、各地级市、珠海市横琴新区税务局，各地级以上市财政局，各地级以上市自然资源主管部门： 按照《广东省人民政府关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》（粤府〔2019〕71号）要求，为进一步发挥税收职能作用，持续为“三旧”改造工作提供有力税收支持，推动“三旧”改造取得突破性进展，国家税务总局广东省税务局、广东省财政厅、广东省自然资源厅组织编写了《广东省“三旧”改造税收指引（2019年版）》，现印发给你们，

突破80万亩！广东“三旧”改造再迎新突破

2021-01-19

广东省是GDP连续30年位居全国第一的经济强省，珠三角则是全国经济最活跃的城市群之一。近年来，随着粤港澳大湾区建设的推进实施，珠三角作为支撑粤港澳大湾区发展的重要经济引擎和重要载体空间，背负起打造世界级城市群和宜居宜游宜业的优质生活圈的重任。新机遇其实也意味着新挑战。在经历过去的粗放式大发展以后，广东多年前已意识到，新型城镇化的快速发展虽然搭起了城镇体系，促进了珠三角城乡一体化，但地区开发强度过高、结构性矛盾突出、新增空间受限的用地困境，开始在削弱珠三角的发展后劲，而城市机能的老化、公共服务能力的不足等“

官方解读来了！广州基础数据调查和管理办法最新解读！

2021-01-19

《广州市住房和城乡建设局关于印发广州市城市更新基础数据调查和管理办法的通知》政策解读 一、文件出台背景　　为规范我市城市更新基础数据调查、管理和利用，促进数据资源共享，依据《广州市城市更新办法》（广州市人民政府令第134号）及《广州市人民政府办公厅关于印发广州市城市更新办法配套文件的通知》（穗府办〔2015〕56号）的规定，制定了《广州市城市更新基础数据调查和管理办法》（以下简称《管理办法》）。 　　《广州市城市更新办法》及其配套文件提出由市城市更新部门建立常态的基础数据调查制度，主要考虑

《专业化律所公司化改革之路》书籍节选04

2021-01-19

宣传篇 人大议案：设立越秀公益法律服务中心 案由： 2011 年是中国社会复杂转型年，在南方的广州、佛山两市发生的三个事件，让我心中不能平静。今年，从广州新塘“6.11 聚众滋事”事件，到十月份佛山五金城“小悦悦冷漠死”事件，以及十一月广州媒体又报道的“广州少女黄日恒被港人父母遗弃”事件，无不折射出当下社会存在狂噪与冷血并存的综合症。对于这三件涉及广东的事件，作为一个新广州人，无论是从律师职业，还是从人大代表身份，或是普通公民身份来看，我认为，社会和谐幸福对于生活工作在这片南方热

《专业化律所公司化改革之路》书籍节选02

2021-01-19

​品牌篇 公司化是律师事务所做大做强的必由之路 2012年3月29日至4月1日，广州市第一期律师高级研修班在从化市逸泉酒店展开了为期四天的学习培训。通过聆听培训大师的教诲，并与同学互动交流，发现有两个热点，即律师专业化发展和律师事务所公司化发展，一直是年轻律师学习讨论的主要内容。作为一名广州建筑房地产专业律师，我曾在 2006 年参加江浙沪律师协会和建筑业协会主办的《长三角地区建筑企业法律业务工作推进会》，会上上海建纬律师事务所主任朱树英介绍了专业化律师的宝贵经验，给了我这个南方律师很大的借鉴与启发。随

《专业化律所公司化改革之路》书籍节选01

2021-01-19

宣传篇： 华瑞兴之声——品牌之音 ​ “未见其人，先闻其声”，企业形象的展现，不是要把公司或企业实体搬到你的眼前，而是通过种种缩影，通过纸张、网络、口碑等种种途径，让尽量广大的人群，让潜在的市场客户，了解自己，知道自己，需求于自己。 巷子深，则需要酒香，而酒香了，则淡化了距离。宣传，对于律师行业，有着至关重要的地位，是我们律师向广大客户提供法律服务的第一步。 要形成一个委托代理关系，首先，你要让委托人知道你是一个法律工作者，而且是一个有着过硬专业能力的法律工作者，能给到

议案：引进专业三旧服务机构，促进越秀区城市更新项目规范改造

2021-01-19

理由：广东省政府2009年作为自然资源部开始进行三旧改造试点省份，已经经历十一年的全省三旧改造实践，总结了许多有利的经验，越秀区政府为了响应广州市委市政府提出的“老城区新活力”号召，加快三旧改造的步伐，2020年5月19日广州越秀区苏佩区长在《政府工作报告》中多次提出城市更新力度需要加大，三旧改造任务繁重，全面改造、土地收储、房屋拆迁等城市更新改造机制有待破局。 大力开展“城市更新年”行动，深入推进城市更新九项重点工作，城市更新项目让越秀区拆出一片新空间，以谋划三旧改造项目改造，建出越秀区一片新天地。 三

关于九民纪要中合同违反强制性规定无效的认定

2021-01-19

九民纪要[1]在关于合同纠纷案件的审理中，明确了强制性规定的识别标准，以便于人民法院按照《民法总则》第153条第1款[2]和合同法司法解释（二）第14条[3]的规定慎重判断“强制性规定”的性质，本文主要以司法和学理角度，对合同无效中的强制性规定进行分析。 1．九民纪要前关于强制性规定的法律规定 强制性规定分为效力性强制规定和管理性强制规定，但并无规定其具体的区分。九民纪要对效力性规定在我国的发展做出了展示，2009年4月24日，合同法司法解释（二）第14条将《合同法》第52条第5项规定的“强制性规定”

勘察设计违法分包行为行政处罚适用法律问题分析

2021-01-19

本文就近期办理的一件行政处罚案件进行分析，对案件中，行政机关如何选择实体法行使行政处罚权的问题进行分析，以供参考。 一、案件事实 某勘察设计公司于2015年9月，通过公开招标，被确定为某道路交通工程项目的勘察设计中标单位。于2016年1月8日与建设单位签订《勘察设计合同》，合同约定某勘察设计单位不得分包给他人，2017年3月，某勘察设计公司与某公司签订了《勘察设计劳务合同》，合同约定某公司派出有相应资质的技术人员，参与项目基础资料收集工作，并按某勘察设计公司的要求提交成果资料，某公司的报酬占《勘察设计

关于未签订书面劳动合同和违法解除劳动关系的处理

2021-01-19

本文就近期办理的一件劳动争议案件进行分析，对案件中，违法解除劳动合同经济赔偿的问题及不签订书面劳动合同的问题进行分析展示，以供参考。 一、案件事实 陈先生于2018年9月25日进入A公司工作，工作岗位为车版师，所属部门为版房，负责被申请人服装设计版式等工作。A公司注册地址为A地，但是陈先生在A公司的实际工作地址为B公司的场所。双方约定工资构成为：保底工资5500元+房补300元/月+加班费+计件工资。工资支付方式为每月20日以后通过A公司对公账户、B公司管理人员以银行转账方式按月支付。陈先生与A公司一直未

新型冠状病毒疫情与租赁合同解除

2021-01-19

疫情之下，华瑞兴为建筑地产企业提供集成化法律服务

2021-01-19

关于新型冠状病毒肺炎疫情影响下的企业用工问题

2021-01-19

关于完善《野生动物保护法》中禁止滥食野生动物 相关条文的建议

2021-01-19

关于在《治安管理处罚条例》中增加 对滥食非国家重点保护野生动物行为予以处罚的议案

2021-01-19