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中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》
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2021-01-19

　为贯彻落实党中央国务院关于深化投融资体制改革、积极稳妥降低企业杠杆率、保持基础设施补短板力度等决策部署，支持国家重大战略实施，深化金融供给侧结构性改革，进一步提升资本市场服务实体经济能力，促进基础设施高质量发展，近日中国证监会与国家发展改革委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》（以下简称《通知》），标志着境内基础设施领域公募REITs试点正式起步。　　REITs能有效盘活存量资产，形成良性投资循环，提升直接融资比重，降低企业杠杆率。同时，REITs作为中
关于印发《政府和社会资本合作（PPP）项目绩效管理操作指引》的通知
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2021-01-19

关于印发《政府和社会资本合作（PPP）项目绩效管理操作指引》的通知财金〔2020〕13号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财政局：　　为规范政府和社会资本合作（PPP）项目全生命周期绩效管理工作，提高公共服务供给质量和效率，保障合作各方合法权益，我们制定了《政府和社会资本合作（PPP）项目绩效管理操作指引》，现印发给你们，请遵照执行。　　附件：政府和社会资本合作（PPP）项目绩效管理操作指引　　财政部　　2020年3月16日附件：政府和社会资本
关于印发《广州市黄埔区广州开发区旧村全面改造项目政府产业用房、用地管理规定》的通知
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2021-01-19

黄埔区各街道、镇，区府属各单位；广州开发区管委会直属各单位：《广州市黄埔区广州开发区旧村全面改造项目政府产业用房、用地管理规定》已经区城市更新工作领导小组 2020 年第二次会议审议通过，现印发给你们，请认真遵照执行。执行过程中如遇问题，请径向区城市更新工作领导小组办公室（区城市更新局）反映。广州市黄埔区、广州开发区城市更新工作领导小组办公室
重磅！刚刚发改委公布《必须招标的工程建设项目规定》大修草案！！
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2021-01-19

国家发展改革委4月20日发布《国家发展改革委关于<必须招标的工程建设项目规定>（修订征求意见稿）公开征求意见的通知》，就《必须招标的工程建设项目规定》（修订征求意见稿）公开征求意见。《必须招标的工程建设项目规定》（修订征求意见稿）是在将16号令和843号文合并基础上，对16号令有关条款作出解释性补充规定，并明确了规模标准以下工程建设项目采购的法律适用。国家发展改革委关于《必须招标的工程建设项目规定》（修订征求意见稿）公开征求意见的通知为深化招标投标领域“放管服”改革，落实《优化营商环境条例》要求，进
《关于加快推进成片连片改造促进节约集约用地的若干措施》政策解读
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2021-01-19

　来源：广州市城市更新协会　现就《关于加快推进成片连片改造促进节约集约用地的若干措施》（以下简称《若干措施》）解读如下：　　一、制定目的和必要性　　近年来，广州市相继出台了《广州市城市更新办法》（广州市人民政府令第134号）、《广州市旧村庄更新实施办法》（穗府办〔2015〕56号）、《广州市人民政府关于提升城市更新水平促进节约集约用地的实施意见》（穗府规〔2017〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于印发广州市深入推进城市更新工作实施细则的通知》（穗府办规〔2019〕5号）等加快推进城市更新改造的系列
广州市规划和自然资源局南沙区分局印发《关于加快推进成片连片改造促进节约集约用地的若干措施》的通知
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2021-01-19

各镇人民政府、街道办事处，区城市更新工作领导小组成员单位：　　《关于加快推进成片连片改造促进节约集约用地的若干措施》已经南沙区城市更新工作领导小组2019年第六次会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。执行中遇到的问题，请径向广州市规划和自然资源局南沙区分局反映。　　特此通知。　　广州市规划和自然资源局南沙区分局　　2020年4月8日关于加快推进成片连片改造促进节约集约用地的若干措施　　为加快推进成片连片更新改造，持续深化南沙土地综合管理改革，全面盘活存量低效用地，多举措提升我区节约集
广州市住房和城乡建设局关于印发关于进一步规范旧村合作改造类项目选择合作企业有关事项的意见的通知
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2021-01-19

广州市住房和城乡建设局关于印发广州市城市更新基础数据调查和管理办法的通知各有关单位：　　现将《广州市城市更新基础数据调查和管理办法》印发你们，请遵照执行，执行中遇到的问题，请径向市住房和城乡建设局反映。广州市住房和城乡建设局 2020年3月2日广州市城市更新基础数据调查和管理办法第一章总则　　第一条为规范我市城市更新基础数据调查、管理和利用，促进数据资源共享，依据《广州市城市更新办法》和《广州市旧村庄更新实施办法》、《广州市旧厂房更新实施办法》、《广州市旧城镇更新实施办法》，制定本办法。
自然资源部关于《中华人民共和国土地管理法实施条例（修订草案）》（征求意见稿）公开征求意见的公告
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2021-01-19

自然资源部关于《中华人民共和国土地管理法实施条例（修订草案）》（征求意见稿）公开征求意见的公告　　为贯彻落实党中央、国务院关于深化土地管理制度改革的决策部署，进一步健全完善以《土地管理法》为核心的土地管理法律法规体系，自然资源部起草了《中华人民共和国土地管理法实施条例（修订草案）》（征求意见稿）。为了增强立法的公开性和透明度，提高立法质量，现将征求意见稿及其说明公布，征求社会各界意见。公众可以登录自然资源部门户网站（http://www.mnr.gov.cn）查阅征求意见稿及其说明。有关意见建议可以在2
城市更新项目拆迁补偿标准制定的依据
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2021-01-19

导读文章来源：杨林徐凯本文作者：广东卓建律师事务所房地产与建设工程委员会就拆除重建类城市更新项目而言，制定拆迁补偿标准是非常重要的环节。上一篇我们谈到了制定拆迁补偿标准的原则，即应当遵循公平、合理、科学的原则。本篇我们继续探讨以何为据来制定拆迁补偿标准，这和影响拆迁补偿标准制定的因素并非同一命题和视角。既然是制定依据，我们关注的是法律法规及政策层面可以作为实质指导的依据，参考既有规定或业已成型并已经广泛运用的实践做法。一、法律法规及政策相关规定 1.行政法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》
广州市人民政府关于印发广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务若干措施的通知
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2021-01-19

来源：广州市人民政府　　穗府规〔2020〕2号　　　广州市人民政府关于印发广州市坚决打赢　　新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现　　全年经济社会发展目标任务　　若干措施的通知各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：　　现将《广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务的若干措施》印发给你们，请认真组织实施。实施过程中遇到的问题，请径向市发展改革委反映。　　广州市人民政府　　2020年3月1日　　广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战　　努力实现全年经济社会发展　　目
涉疫情劳动争议案件法官会议纪要
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2021-01-19

来源：山东高法山东高院民一庭涉疫情劳动争议案件法官会议纪要一、关于职工患新冠肺炎或被隔离期间，用人单位能否解除或终止劳动合同的问题对于在隔离治疗期间或医学观察期间的新冠肺炎患者、疑似病人、密切接触者，以及因政府实施隔离措施或采取其他紧急措施不能提供正常劳动的职工，用人单位根据《中华人民共和国劳动合同法》（以下简称《劳动合同法》）第40条、第41条规定请求与职工解除劳动合同的，不予支持。职工在隔离治疗及医学观察期间、政府实施隔离措施或采取其他紧急措施期间劳动合同到期的，劳动合
广东建设、施工、监理等单位疫情防控下复工复产管理制度
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2021-01-19

来源：广东省住房和城乡建设厅广东省住房和城乡建设厅关于印发《广东省房屋市政工程工地防控新冠肺炎疫情工作指引》的通知各地级以上市住房城乡建设主管部门，广州、深圳、佛山、惠州、东莞、中山市交通运输局，佛山、东莞市轨道交通局，广州、深圳、珠海、河源、东莞、中山、阳江、湛江、茂名市水务局，清远市水利局，各有关单位：　　为坚决贯彻落实习近平总书记重要讲话和重要指示精神，认真贯彻落实中央关于统筹疫情防控和经济社会发展工作的决策部署和省委、省政府的工作安排，实现疫情防控和经济社会发展两手抓、两不误、双胜利，根据国
浅议PPP项目双方主体地位的平等性问题
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2021-01-19

作者：任宇航北京市基础设施投资有限公司，发改委、财政部PPP双库专家潘丽英北京市基础设施投资有限公司 01前言经历了五年多的高速发展与大浪淘沙，我国的PPP事业在实践中已经积累了一定的经验并形成了诸多理念上的共识，其中包括强调社会资本方的运营能力、投融资能力，注重项目全寿命周期的成本控制、绩效考核及效率提升。但是，两个P主体之间的平等性却尚未形成广泛共识，更未转化为各项目主体之间自觉的行动力。在实践中，PPP项目往往在各个环节中不自觉的扩大了政府方的话语权，从而挤压了社会资本方的权利空间。比如
资讯｜一比一补偿！仲恺城市更新如何寻求多赢？
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2021-01-19

今年初，仲恺高新区委全体（扩大）会议提出了争创国家一流高新区目标，着力构建“一心一带一环三组团”的发展格局。同时，作出了实施仲恺大道沿线城市更新的重大决策部署。此次城市更新涉及仲恺大道沿线9.7平方公里的区域，将重点完善公共配套。通过改造提高土地利用效率，优化城市生活环境。回顾各地大规模城市更新过程，城市更新效率一直是痛点。多数城市更新拉锯战很大一部分归咎于补偿方案。因此，此次仲恺启动城市更新将努力让原生居民理解并接纳城市更新，寻求该群体的最大利益平衡点，最终实现
土规与控规有什么区别？
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2021-01-19

（转载至：城改新风向）浅显的说，土规是原国土局编制的规划，控规是原规划局编制的城规中的一种。土规全称“土地利用总体规划”，是根据土地资源特点和社会经济发展要求，对土地利用的总安排。塔管辖的是，你这块地只能种庄稼还是可以建房子这种宏观上面的东西。土规是全域性的，小到每一个村社每一块土地，都有自己的分类，可查清是属于建设用地，还是农用地等，具体分类详见《土地利用现状分类》(GB/T 21010-2017)。土地利用现状分类总共两级，其中一级12个（耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、
新政！佛山推旧改26条！2/3业主同意可拆迁！允许土地置换…
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2021-01-19

（转载至：三旧改造政策库）佛山旧改新政来了！昨天下午，市自然资源局发布《佛山市人民政府关于深化改革加快推动城市更新（“三旧”改造）促进高质量发展的实施意见》意见的公告。公示稿共提出26条改革措施，市民可在11月6日-11月13日反馈相关意见。下面，楼市君对本次公告作出梳理，重点内容整理如下：创新规划管理制度 1. 城市更新单元规划可作为项目实施依据。2. 城市更新单元规划应以街坊为编制单位。 3. 拆除重建类城市更新项目的认定。拆除重建类城市更新项目，应将标图建库图斑内70%以上的上盖物纳入拆除范围

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