华瑞兴律师事务所 | United&Way Law Firm

案例点评|广东法院房屋买卖合同纠纷典型案例交付商品房必须取得竣工验收备案－广东法院房屋买卖合同纠纷典型案例（2）

一、基本案情赵某与某房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定商品房交付期限为2018年8月30日前，交付条件为取得建设工程竣工验收备案证明文件。双方签订《补充协议》将主...
案例点评|销售广告视为合同内容的认定－广东法院房屋买卖合同纠纷典型案例（1）

一、基本案情某房地产公司在销售广告中宣传小区提供免费楼巴，并详细说明楼巴数量、开行频率、往返地点等。陈某与某房地产公司签订的《商品房买卖合同》未对楼巴作出约定。...
案例点评|依法认定侵害婴幼儿肖像权行为－广东法院贯彻实施民法典典型案例（10）

一、基本案情王某某为不满1周岁的婴幼儿，黄某系某新媒体平台用户。2021年9月11日至9月13日，黄某发布了三则短视频，视频内容为北京环球影城机器人威震天与现场观众合影的...
案例点评|认定主债权转让后抵押权一并转让-广东法院贯彻实施民法典典型案例（7）

一、基本案情2019年8月，王某胜、康某榕共同向某信托公司借款104万元用于企业经营流动资金，康某榕以其位于东莞市清溪镇的涉案房产作抵押，并办理了抵押登记，抵押顺位为第...
案例点评|依法认定债务加入行为－广东法院贯彻实施民法典典型案例（6）

一、基本案情2020年2月，周某梅以3.9元/个的单价向蔡某平推销医用物品。蔡某平购买了3万个，并将货款11.7万元支付到周某梅指定的李某辉名下的银行账户。转账后，蔡某平仅收...
案例点评|设立居住权保障老年人居住权益－广东法院贯彻实施民法典典型案例（3）

一、基本案情文某金与朱某仪于2016年8月31日因感情不和，到民政局婚姻登记处办理协议离婚。根据离婚协议约定，位于广州市番禺区某房屋（四层自建房）第一、二层归文某金所...
案例点评|“跳单”行为构成违约－广东法院贯彻实施民法典典型案例（2）

一、基本案情2021年3月至9月期间，某服务公司作为中介方，带张某然实地查看了多套物业。同年9月18日，双方签订《看楼确认书》，确认某服务公司已带张某然实地查看了位于佛...
胜诉案例|积极应诉驳回实际施工人的不合理诉求

一、案情简介甲公司与乙在2015年签订内部承包协议，约定甲公司将承建的珠海金湾区的某项目发包给乙负责实际施工，后在实际施工过程中，因双方发生争议，乙向甲公司提起诉讼...
案例|依法维护不特定消费者个人信息和隐私权--广东法院消费者权益司法保护典型案例（10）

一、基本案情自2019年起，某装饰公司经营者聂某等为招揽生意，违法购买、出售或交换、提供公民个人信息1.1万余条，从中获利2.8万元，并通过打电话、加微信等方式向消费者宣...
案例|网络拍卖平台规则不影响消费者向商家主张违约责任--广东法院消费者权益司法保护典型案例（7）

一、基本案情某贸易公司通过某电商拍卖平台“某资产珍品”发布拍品“GRC证书0.55ct天然阿富汗木佐祖母绿戒指18K金镶嵌钻石”，起拍价1元，保证金100元，加价幅度1元；并承...
案例|电子投保不减轻保险人对免责条款的提示说明义务--广东法院消费者权益司法保护典型案例（6）

一、基本案情2021年8月，谢某在某保险公司处投保了机动车损失险，其在保险期限内驾驶被保险车辆发生连环碰撞，造成车辆损坏的道路交通事故。谢某委托鉴定机构对其车辆损失...
案例|隐瞒重大事故记录销售二手车应承担惩罚性赔偿责任--广东法院消费者权益司法保护典型案例（5）

一、基本案情2019年3月，罗某与某汽车销售公司签订《二手车定购合同》，约定某汽车销售公司向罗某出售车辆，车款为15万元。2019年4月，某汽车销售公司与罗某办理了涉案车辆...
胜诉案例|餐饮店经营者未能举证其尽到安全保障义务应承担相应的人身损害赔偿责任

案情简述在我所代理的（2021）粤0104民初44985号健康权纠纷案件中，就出现了上述情况。2021年8月7日中午，刘女士一家四人分别先后进入涉案西餐厅，进入门口后是缓冲平台，...
案例|医疗美容机构违规诊疗造成消费者损害应予赔偿——广东法院消费者权益司法保护典型案例（4）

基本案情2018年11月，某美容公司为白某进行隆鼻手术，因手术失败导致白某鼻子产生变形。2019年6月，白某向卫生健康局投诉，该局认定某美容公司在对白某的诊疗活动中存在医...
胜诉案例|无效的租赁合同解除后，承租人是否应当承担由此导致的出租人的实际损失呢？

案情简述在我所代理的（2022）粤 0115 民初10157号租赁合同纠纷案件中，就出现了上述情况。2019年10月18日，XX公司（甲方、出租方）与XX研究院（乙方、承租方）签订《租赁...

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论文荟萃Summary of papers

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案例点评|广东法院房屋买卖合同纠纷典型案例交付商品房必须取得竣工验收备案－广东法院房屋买卖合同纠纷典型案例（2）

一、基本案情赵某与某房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定商品房交付期限为2018年8月30日前，交付条件为取得建设工程竣工验收备案证明文件。双方签订《补充协议》将主...

案例点评|销售广告视为合同内容的认定－广东法院房屋买卖合同纠纷典型案例（1）

一、基本案情某房地产公司在销售广告中宣传小区提供免费楼巴，并详细说明楼巴数量、开行频率、往返地点等。陈某与某房地产公司签订的《商品房买卖合同》未对楼巴作出约定。...

案例点评|依法认定侵害婴幼儿肖像权行为－广东法院贯彻实施民法典典型案例（10）

一、基本案情王某某为不满1周岁的婴幼儿，黄某系某新媒体平台用户。2021年9月11日至9月13日，黄某发布了三则短视频，视频内容为北京环球影城机器人威震天与现场观众合影的...

案例点评|认定主债权转让后抵押权一并转让-广东法院贯彻实施民法典典型案例（7）

一、基本案情2019年8月，王某胜、康某榕共同向某信托公司借款104万元用于企业经营流动资金，康某榕以其位于东莞市清溪镇的涉案房产作抵押，并办理了抵押登记，抵押顺位为第...

案例点评|依法认定债务加入行为－广东法院贯彻实施民法典典型案例（6）

一、基本案情2020年2月，周某梅以3.9元/个的单价向蔡某平推销医用物品。蔡某平购买了3万个，并将货款11.7万元支付到周某梅指定的李某辉名下的银行账户。转账后，蔡某平仅收...

案例点评|设立居住权保障老年人居住权益－广东法院贯彻实施民法典典型案例（3）

一、基本案情文某金与朱某仪于2016年8月31日因感情不和，到民政局婚姻登记处办理协议离婚。根据离婚协议约定，位于广州市番禺区某房屋（四层自建房）第一、二层归文某金所...

案例点评|“跳单”行为构成违约－广东法院贯彻实施民法典典型案例（2）

一、基本案情2021年3月至9月期间，某服务公司作为中介方，带张某然实地查看了多套物业。同年9月18日，双方签订《看楼确认书》，确认某服务公司已带张某然实地查看了位于佛...

胜诉案例|积极应诉驳回实际施工人的不合理诉求

一、案情简介甲公司与乙在2015年签订内部承包协议，约定甲公司将承建的珠海金湾区的某项目发包给乙负责实际施工，后在实际施工过程中，因双方发生争议，乙向甲公司提起诉讼...

案例|依法维护不特定消费者个人信息和隐私权--广东法院消费者权益司法保护典型案例（10）

一、基本案情自2019年起，某装饰公司经营者聂某等为招揽生意，违法购买、出售或交换、提供公民个人信息1.1万余条，从中获利2.8万元，并通过打电话、加微信等方式向消费者宣...

案例|网络拍卖平台规则不影响消费者向商家主张违约责任--广东法院消费者权益司法保护典型案例（7）

一、基本案情某贸易公司通过某电商拍卖平台“某资产珍品”发布拍品“GRC证书0.55ct天然阿富汗木佐祖母绿戒指18K金镶嵌钻石”，起拍价1元，保证金100元，加价幅度1元；并承...

案例|电子投保不减轻保险人对免责条款的提示说明义务--广东法院消费者权益司法保护典型案例（6）

一、基本案情2021年8月，谢某在某保险公司处投保了机动车损失险，其在保险期限内驾驶被保险车辆发生连环碰撞，造成车辆损坏的道路交通事故。谢某委托鉴定机构对其车辆损失...

案例|隐瞒重大事故记录销售二手车应承担惩罚性赔偿责任--广东法院消费者权益司法保护典型案例（5）

一、基本案情2019年3月，罗某与某汽车销售公司签订《二手车定购合同》，约定某汽车销售公司向罗某出售车辆，车款为15万元。2019年4月，某汽车销售公司与罗某办理了涉案车辆...

胜诉案例|餐饮店经营者未能举证其尽到安全保障义务应承担相应的人身损害赔偿责任

案情简述在我所代理的（2021）粤0104民初44985号健康权纠纷案件中，就出现了上述情况。2021年8月7日中午，刘女士一家四人分别先后进入涉案西餐厅，进入门口后是缓冲平台，...

案例|医疗美容机构违规诊疗造成消费者损害应予赔偿——广东法院消费者权益司法保护典型案例（4）

基本案情2018年11月，某美容公司为白某进行隆鼻手术，因手术失败导致白某鼻子产生变形。2019年6月，白某向卫生健康局投诉，该局认定某美容公司在对白某的诊疗活动中存在医...

胜诉案例|无效的租赁合同解除后，承租人是否应当承担由此导致的出租人的实际损失呢？

案情简述在我所代理的（2022）粤 0115 民初10157号租赁合同纠纷案件中，就出现了上述情况。2019年10月18日，XX公司（甲方、出租方）与XX研究院（乙方、承租方）签订《租赁...

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